Casa/Chalet independiente En venta Colegio de la Cruz - Variante Norte 1, Totana

  • 179.000 €
  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 315m²

Le presentamos una vivienda en Totana a solo 300 metros del Colegio de la Cruz y a 200 de la Variante Norte que enlaza con la A7. La vivienda presenta una inclinación de un 4% debido a un movimiento de tierras por lo que precisa bien de nivelación de suelo bien de técnicas para levantarla de un lado. La estructura no ha sufrido daño alguno y se encuentra en perfectas condiciones para levantarla o recalzarla.

Dentro de la vivienda nos encontramos con la planta baja terminada, con suelos paredes y techos instalados. La cocina y los baños también lo están. La carpintería metálica es de alta calidad con doble cristal y palillería, las persianas son eléctricas.

Tanto en la planta alta como en el sótano está pendiente de finalizar la obra, tanto de suelos como de paredes y techos.

La vivienda es una excelente inversión para alquilar como residencia de vacaciones, o bien vivir en ella haciendo las reformas necesarias. Otra opción sería demoler la vivienda y construirla de nuevo, la ubicación es excepcional y sólo está al alcance de unos pocos privilegiados. La descripción registral es:

RUSTICA: En término de Totana, partido de Mortí, sitio de la Ramblica, conocido también por Huerto de Talón, un trozo de tierra en blanco, proporción de riego, de cabida veinticinco áreas. Sobre parte de dicho trozo de tierra se ha construído: UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR desarrollada en planta baja con buhardilla y sótano, con cubierta de teja. Compuesta la planta baja de porche, recibidor, salón-comedor, paso, tres dormitorios, uno de ellos con baño, baño, cocina, despensa y lavadero; la buhardilla en planta alzada es una sola habitación; y el sótano es una nave totalmente diáfana. La buhardilla, la planta baja y el sótano están interiormente comunicados por medio de una escalera. El sótano tiene otro acceso por una rampa situada en el lateral izquierdo de la vivienda, según se mira a la misma desde su fachada principal. Mide una superficie construida de trescientos quince metros y treinta y dos decímetros cuadrados, de los cuales ciento ochenta y cuatro metros con setenta y siete decímetros cuadrados corresponden a la vivienda con la buhardilla y ciento treinta metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados al sótano; y útil de doscientos setenta metros y quince decímetros cuadrados, de los cuales ciento cincuenta y cuatro metros y treinta y dos decímetros cuadrados corresponden a la vivienda con la buhardilla y ciento quince metros con ochenta y tres decímetros cuadrados al sótano. Linda por todos sus vientos con terreno de la finca en donde está enclavada.

La referencia catastral es 30039A022006540001HK.

    Características básicas

    • 315 m2 construidos
    • 270 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 3 Baños
    • Parcela 2.500 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/A reformar
    • Año de construcción 2007

    Edificio

    • Sin ascensor
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Jardín
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